Dautmergen

Neue Bauplätze im Baugebiet Ob Gärten: Dautmergen geht in Vorleistung und nimmt hohen Kredit auf

13.04.2021

Von Daniel Seeburger

Neue Bauplätze im Baugebiet Ob Gärten: Dautmergen geht in Vorleistung und nimmt hohen Kredit auf

© Daniel Seeburger

Die letzten Bauplätze im Baugebiet Ob Gärten sind verkauft, jetzt wird ein zweiter Bauabschnitt erschlossen.

Die letzten Bauplätze in Dautmergens Baugebiet Ob Gärten sind verkauft, ab Ende des Jahres sollen in der geplanten Erweiterung neun weitere Bauplätze entstehen. Dafür geht die Gemeinde in Vorleistung.

Die Dautmerger Gemeinderäte haben in ihrer jüngsten Sitzung die Erschließungsarbeiten für den zweiten Bauabschnitt des Baugebiets Ob Gärten vergeben. Der Zuschlag ging an die Ratshausener Firma Koch zum Angebotspreis von 380.490 Euro. Das Unternehmen hatte den günstigsten Preis unter zehn Firmen abgegeben, die der Gemeinde Angebote übersandt hatten.

Die Spanne vom günstigsten zum teuersten Bieter war sehr groß. Nach dem günstigsten Angebot der Firma Koch erstreckten sich die Preise bis hin zu 565.000 Euro. Das Ingenieurbüro Ohnmacht aus Sulz prüfte die Angebote.

Interesse ist bereits vorhanden

Obwohl das Baugebiet noch nicht erschlossen ist, gebe es bereits Interessenten für die neun Bauplätze, die entstehen sollen. Es seien durchweg junge Dautmerger Familien, die dort bauen wollen. Weitere Verhandlungen stünden jetzt an, führte der Bürgermeister im Gespräch mit dem ZOLLERN-ALB-KURIER aus.

„Es tut sich deutlich was in Dautmergen“, erklärte Hans Joachim Lippus und freute sich. Gerade nachdem die letzten Bauplätze verkauft worden seien, könne man wieder aktiv werden. „Wir können Bauwilligen nahtlos Bauland anbieten“, erklärte der Bürgermeister.

Landratsamt stimmt Kreditaufnahme zu

Um den zweiten Bauabschnitt im Baugebiet Ob Gärten gewährleisten zu können, muss die Gemeinde allerdings einen gehörigen Batzen Geld aufnehmen. Die Gemeinde plant einen 300.000 Euro schweren Kredit aufzunehmen. Das Landratsamt Zollernalb als Aufsichtsbehörde hätte der Kreditaufnahme bereits im Rahmen der Haushaltsplanung zugestimmt.

Dabei ist die Tilgung dieses Kredits absehbar. Das Darlehen soll zwingend mit den Erlösen aus den Bauplatzverkäufen bedient werden.

Erweiterung der Erweiterung

Auch für die Zeit, wenn die jetzt zu erschließenden Bauplätze verkauft sind, hat man in Dautmergen vorgesorgt. Denn für diese Zeit hat man bereits die Erweiterung der Erweiterung im Blick. Die Gemeinde hat rund 5500 Quadratmeter zusätzliche Flächen zum bestehenden und der geplanten Erweiterung des Baugebiets kaufen können.

Der Regionalverband Neckar-Alb steht dem Vorhaben allerdings skeptisch gegenüber. Hier könne der Bedarfsnachweis nicht nachvollzogen werden, heißt es seitens der Behörde. Der Regionalplan sehe eine Bruttowohndichte von 45 Einwohnern pro Hektar vor. Ein Nachweis, dass der kleine Ort so viele neue Bauplätze benötigt, sei im entsprechenden Verfahren vorzulegen.

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